【相模原】外壁塗装工事の期間・流れ・保証｜失敗しないための完全ガイド

工事の主な流れと期間

外壁塗装工事は、いくつかの工程を経て進められます。まず、作業の安全確保と塗料の飛散を防ぐための足場組み立てと飛散防止シートの設置を行います。これには通常1日から2日かかります。次に、長年の汚れや古い塗膜、カビなどを高圧洗浄機で丁寧に洗い流す作業があり、これは1日程度で完了します。

洗浄が終わると、窓ガラスなどに塗料が付着しないよう養生を行い、外壁のひび割れや欠けなどの下地処理を行います。この下地処理は、建物の劣化状況によってかかる日数が異なり、2日から4日程度を要することが一般的です。

いよいよ塗装作業に入ります。塗料の性能を十分に引き出すために、下塗り、中塗り、上塗りの合計3回塗りが基本です。各工程の間に乾燥時間が必要となるため、この塗装工程全体で3日から5日程度かかります。

すべての塗装が完了したら、塗り残しや不備がないか完了検査を行い、問題がなければ足場を解体し、周囲の清掃を行います。この最終的な片付け作業は1日程度です。

期間に影響する要因

上記の目安期間はあくまで一般的なものであり、建物の構造が複雑な場合や、外壁の劣化が著しく補修に手間がかかる場合は、さらに期間が延びる可能性があります。また、天候、とくに雨や強風は塗装工事に影響を与え、作業が一時的に中断されることがあります。

工事を計画する際は、事前に担当の業者と詳細なスケジュールについてよく確認し、話し合っておくことが大切です。

お問い合わせ・ご相談

まず、建物の外壁の劣化が気になったり、塗装を検討し始めたりする段階で、専門業者に問い合わせを行います。建物の状況や希望について相談します。

建物診断・見積もり

業者がお客様のご自宅を訪問し、建物の外壁や屋根などの状態を詳しく調査します。劣化箇所や面積などを確認し、診断結果に基づいた工事内容と費用を記載した見積もりが作成されます。

ご契約・打ち合わせ

提示された見積もりや工事内容に納得できれば、正式な契約となります。その後、工事を始める前の詳細な打ち合わせとして、具体的な工期や使用する塗料の色などを決定します。

事前準備・近隣へのご挨拶

工事が始まる前に、業者によっては近隣住民の方々へ工事期間や内容についてご挨拶を行うことがあります。また、作業スペースの確保や、必要に応じて植木鉢などを移動させる準備が行われます。

足場組み立て・洗浄

安全かつ効率的に作業を行うために、建物の周囲に足場が組み立てられ、塗料の飛散を防ぐためのシートが設置されます。次に、高圧洗浄機を用いて、外壁や屋根に付着した長年の汚れ、カビ、藻などを丁寧に洗い落とします。

養生・下地処理

塗装を行わない窓や玄関、植栽などが塗料で汚れないよう、ビニールやマスキングテープで覆う「養生」を行います。その後、外壁のひび割れや欠損、浮きなどの劣化部分を補修する「下地処理」が行われます。これは塗装の仕上がりと耐久性に影響する大切な工程です。

塗装作業（下塗り・中塗り・上塗り）

いよいよ塗装作業に入ります。通常は「下塗り」「中塗り」「上塗り」の3回塗りが基本です。下塗り材で壁材と塗料の密着性を高め、中塗り、上塗りで仕上げの色を塗り重ねていきます。各工程の間には、塗料がしっかりと乾くための時間が必要です。

完了検査・お引き渡し

すべての塗装工程が終わると、工事が契約どおりに行われたかを確認する完了検査が行われます。お客様立ち会いのもと、塗り残しや不備がないかなどをチェックします。問題がなければ足場が解体され、清掃の後、お引き渡しとなります。この際、工事完了の報告や保証書の発行が行われるのが一般的です。

アフターサポート

多くの塗装業者では、工事完了後にも定期的な点検などのアフターサポートを提供しています。建物の状態を長期的に見守り、何か問題が発生した場合に相談できる体制があります。

これが一般的な外壁塗装工事の基本的な流れです。業者や建物の状況によって多少異なる場合がありますが、大まかなステップは共通しています。

なぜ保証内容の確認が大切なのか

外壁塗装工事を検討する際、工事期間や流れだけでなく、工事が完了した後も安心して長く暮らすために、万が一の不具合に備える「保証」の内容を事前にしっかりと確認しておくことが大切です。多くの塗装工事には、施工後の不具合に対応するための保証が付帯しています。

外壁塗装の保証は主に3種類あります

外壁塗装工事における保証は、提供元によって主に以下の3種類に分けられます。

自社保証

これは、施工を行った塗装業者が独自に提供する保証です。塗膜の剥離や膨れといった施工不良に起因する不具合に対して、一定期間、無償で補修を行うといった内容が一般的です。保証期間や対象となる内容は業者によって異なりますので、契約前にしっかりと確認が必要です。

メーカー保証

使用した塗料メーカーが、その塗料自体の性能や品質に対して提供する保証です。塗料の性能が期待どおりに発揮されなかった場合などに適用されることがありますが、適用にはメーカーが定める条件を満たす必要があります。

第三者保証

リフォーム団体や組合、国の登録を受けた保険法人などが提供する保証です。たとえば、国土交通省が推奨する「リフォーム瑕疵保険」などがあります。この保証は、依頼した業者が万が一倒産してしまった場合でも保証が受けられるなど、施工業者とは別の機関が保証するため、より安心感が高い場合があります。保証内容や期間は提供元によって異なります。

Re.LIFE株式会社では、最長15年の塗膜剥離保証をご用意しております。施工後もお客様に安心して過ごしていただけるよう、責任をもって対応します。保証内容について詳しく知りたい場合は、お気軽にお問い合わせください。