【横浜】屋根修理工事｜期間・費用相場・業者に依頼する時のポイントも解説

工事内容と見積もりを確認する

まず、依頼を検討している業者から、どのような修理が必要なのか、具体的にどのような工事を行うのかについて、丁寧な説明を受けましょう。使用する材料の種類や特徴についても確認することが大切です。あわせて提示される見積もりの内容は、総額だけでなく、足場代、材料費、工事費などが項目ごとに明記されているか確認します。不明な点があれば遠慮なく質問し、納得いくまで説明を求めましょう。後から予期せぬ追加費用が発生しないよう、事前に確認しておくことも安心につながります。

工期と契約内容を把握する

屋根修理にかかるおおよその期間についても、事前に確認しておきましょう。天候によって工期が変動する可能性も考慮に入れて説明を受けると、ご自身の予定も立てやすくなります。契約を交わす際には、工事の具体的な範囲、使用する材料、かかる費用、そして完了までの工期が明記されているか、しっかりと確認することが大切です。また、工事後の保証期間やアフターサービスについても、契約書に記載されているか確認しておきましょう。

業者の実績や資格を確認する

依頼しようとしている業者のこれまでの実績について、可能であれば確認してみましょう。どのような種類の屋根工事を手掛けてきたか、過去の事例などを参考にすることもできます。また、建設業の許可や、屋根工事に関連する資格を持っているかどうかも、信頼性を判断するうえでの目安になります。これらの情報を確認することで、安心して工事を任せられる業者かどうかを見極める手助けとなります。

これらのポイントを踏まえ、業者と十分に話し合い、納得したうえで契約を進めることが、スムーズで安心な屋根修理につながります。

横浜での屋根修理は、Re.LIFE株式会社にお気軽にご相談ください。

部分的な修理にかかる期間

部分的な補修や漆喰の塗り直しなど、比較的軽微な修理であれば、1日から数日で完了するケースが多く見られます。

瓦の差し替えや部分的な板金の補修なども、状態によりますが、おおむね数日程度で済む場合が一般的です。ごく一部の簡単な作業であれば、半日ほどで終わるケースもあります。

屋根全体の大規模工事にかかる期間

一方、屋根全体の葺き替えやカバー工法といった大規模な工事になると、より長い期間が必要となります。既存の屋根材の撤去や新しい屋根材の設置、防水シートの施工など、複数の工程があるためです。

たとえば、一般的な戸建て住宅の屋根全体を葺き替える場合、工事期間は1週間から2週間程度を見込んでおくと良いでしょう。ただし、屋根の形状が複雑であったり、使用する材料によっては、さらに時間がかかることもあります。

建物の規模や屋根の勾配、使用する工法によっても期間は変わってきます。

工事期間に影響する要因

工事期間中は足場の設置や解体作業も含まれます。これらの作業も安全確保のために必要な時間です。

また、天候も工期に影響を与える大きな要因です。雨や強風などの悪天候の場合は、安全上の理由から工事を一時中断することがあります。とくに屋根工事は高所作業を伴うため、安全第一で進める必要があります。

冬場の気温が低い時期や、梅雨時期などは、通常より期間が延びる可能性も考慮しておくと良いでしょう。

正確な期間の確認方法

紹介した期間はあくまで一般的な目安です。ご自宅の屋根の状態や具体的な工事内容によって、必要な期間は異なります。

正確な工事期間については、実際に業者に屋根の状態を見てもらい、具体的な工事内容とあわせて確認することが大切です。事前にしっかりと期間の目安を把握しておくことで、工事期間中の生活への影響なども考慮しながら準備を進められます。

契約前に、工事完了までの具体的なスケジュールや、悪天候時の対応についても確認しましょう。

主な屋根修理の費用目安

主な屋根修理の方法として、屋根材の表面を保護するための塗装、既存の屋根材を撤去して新しいものに取り替える葺き替え、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねるカバー工法があります。

それぞれの費用相場は、一般的な戸建て住宅（30坪程度）の場合、塗装が30万円から70万円程度です。葺き替えは100万円から170万円程度、カバー工法は80万円から150万円程度が目安となるのが一般的です。

部分的な修理の費用目安

また、屋根全体ではなく、瓦の一部が割れたり、板金が浮いたり、漆喰が剥がれたりといった部分的な補修もあります。これらの費用は、補修する箇所や範囲によって大きく変動しますが、たとえば瓦1枚の交換や数メートルの漆喰補修であれば、それぞれ数千円から数万円程度が目安となる場合があります。ただし、これらの部分補修においても、別途作業に必要な費用（作業員の費用や諸経費など）が発生することが一般的です。

費用に含まれる足場代について

屋根修理の費用には、工事内容に加えて足場代が含まれることが一般的です。安全に作業を行うため、足場の設置が必要になる場合が多くあります。建物の大きさや形状、作業面積によって費用は変動しますが、一般的な2階建て住宅（30坪程度）の外周と屋根面全体で、30万円から40万円程度が目安となることが多い傾向にあります。勾配が緩やかな屋根など、足場が不要なケースもありますが、多くの場合で必要となります。

費用の変動要因と正確な確認方法

ご紹介した費用はあくまで一般的な目安であり、実際の費用は屋根の劣化の度合い、使用する材料の品質や種類、建物の規模や構造、屋根の勾配や複雑さなど、多くの要因によって変動します。とくに、既存の屋根材の種類や下地の状態によって、追加の補修が必要になることもあります。

ご自宅の屋根の正確な修理費用を知るためには、専門知識を持つ業者に現地調査を依頼し、具体的な工事内容に基づいた見積もりを作成してもらうことが最も確実です。複数の要素が絡み合うため、個別の状況に応じた診断と費用提示を受けることをおすすめします。